Pensado para as empresas mediadoras imobiliárias, administradoras de imóveis e condomínios, o Domvs, cobre todas as áreas administrativas e operacionais de qualquer imobiliária de pequeno e médio porte.
Fácil de usar e bastante intuitivo, tem interface semelhante a dos produtos mais vendidos no mundo, aproveitando as habilidades já adquiridas pelo utilizadores. Adapta-se com facilidade às características e necessidades de cada tipo de imobiliária, processando e armazenando grande quantidade de informações com alto desempenho.
Desenvolvido com as mais recentes tecnologias, utiliza todos os recursos disponíveis no hardware e sistema e operativo, inclusive com o aproveitamento da comunicação e funcionalidade da internet.
Gestão de Arrendamentos:
Processa as operações relacionadas com Inquilinos e Proprietários de Imóveis.
- Tabelas de Inquilinos, Proprietários, Imóveis e Fiadores;
- Processamento automático das rendas;
- Emissão de Recibos;
- Emissão de Contratos;
- Pagamentos individuais ou em lote;
- Reajustes de rendas automáticas ou por confirmação;
- Taxas de administração por proprietário ou contrato;
- Extractos de Contas Correntes, Pendentes, IVA e IRS;
- Emissão de cartas para inquilinos em atraso;
Gestão de Mediação Imobiliária:
Processa as operações relacionadas com Inquilinos e Proprietários de Imóveis
- Pesquisa de imóveis pelas características desejadas;
- Registo de vendedor e angariador por imóvel;
- Informações e extractos dos empréstimos bancários;
- Lançamento dos vários eventos por imóvel;
- Tabela de contactos com indicação das características do imóvel que procuram.
Gestão de Condomínios:
Permite a gestão avançada de condomínios, na medida que possibilita uma vasta gama de operações que, interligadas, fazem deste módulo um apoio fundamental às empresas que trabalham com mais do que um condomínio.
- Tabela de condomínios com informações completas das características do condomínio;
- de fracções com os dados dos proprietários, inquilinos e respectivas permilagens;
- Pagamentos de quotas pelos proprietários, inquilinos ou ambos;
- Configuração de pagamentos mensais, trimestrais, semestrais ou anuais;
- Elaboração do orçamento anual com cálculo automático das quotas, de acordo com a permilagem e as rubricas participantes;
- Elaboração de orçamento de obra com cálculo semelhante ao orçamento anual;
- Lançamento de movimentos em Contas Correntes de condomínios por rubrica;
- Relatórios de Contas, Convocatórias para reuniões de condomínio, Listas de Presenças em Reuniões e Cartas para condóminos em atraso.
Gestão de Contas Correntes:
- Consulta em qualquer outra moeda;
- Transferências entre contas;
- Listagens por rubrica/movimento;
- Extractos com saldo anterior, ou entre datas.
Gestão de Facturação:
Em Facturação podemos lançar todos os documentos de venda da empresa (Facturas, Factura/Recibo, Venda a Dinheiro). Temos também o processamento automático das facturas das comissões da imobiliária.
- Total ligação com os módulos de arrendamento e condomínios para facturação aos proprietários (comissões) e condomínios;
- Documentos Configuráveis para Facturas, Vendas a Dinheiro e Facturas/Recibo.